GESUNDE AUSSICHTEN FÜR US-IMMOBILIEN
Datum: Dienstag, dem 09. Februar 2016
Thema: Finanzierung Infos
Über 17% des US-BIP werden 2011 durch die Healthcare-Branche erwirtschaftet, so der aktuelle National Health Expenditures Report. Besonders das Medicaid Programm* ist auf die Finanzierungsagenda von FED und Regierung gerückt. Neben der grundsätzlichen medizinischen Versorgung wächst damit auch der räumliche Bedarf: Immobilien für die US-Gesundheitsindustrie, darunter Krankenhäuser, Arzt- und Pflegepraxen, gelten vor diesem Hintergrund als wachstumsstarker Markt.
Aktuell führt die US-Regierung eine hitzige Debatte zu dem Thema „Gesundheitskosten“. Allein 450 Mrd. USD wenden die USA jährlich für Medicare, die staatliche Krankenversicherung für Rentner, auf (Quelle: Ärzteblatt). Damit zählt das Gesundheitssystem zu den größten Positionen im US-Haushalt – und zu den teuersten weltweit. Sparpläne, wie kürzlich von den Republikanern vorgestellt, sind die Konsequenz. Demnach stünde den USA ab dem Jahr 2022 eine Privatisierung der medizinischen Altersvorsorge bevor. Obama dagegen betont die Bedeutsamkeit sowohl von Medicare als auch von Medicaid – Gesundheit bleibt so vorerst staatliches Anliegen. Für 2011 erwarten Experten daher einen Anstieg der Gesundheitsausgaben um 4,2%.
Damit einher geht ein verstärkter Ausbau der medizinischen Infrastruktur. So entstehen für die wachsende Nachfrage zusätzliche Krankenhäuser, Arztpraxen und andere Versorgungsimmobilien. Unternehmen wie die US-amerikanische HCP Invest fokussieren auf diesen Subsektor des Gesundheitswesens. Mit Hauptsitz in Long Beach, Kalifornien, setzt die REIT-Gesellschaft auf mehr als 670 Einzeltitel aus dem Immobilienumfeld der Gesundheitsindustrie. Auf diese Weise verwaltet HCP seit seiner Gründung im Jahr 1985 gut 14,5 Mrd. USD.
Der Lacuna-Managementpartner European Investor schätzt das Unternehmen als einen der am besten diversifizierten REITs ein. So verzeichnet HCP Invest derzeit eine Gewichtung von 4,97% im Lacuna - US REIT und nimmt damit eine der Top-10-Positionen ein (Stand 29.04.2011). Im NAREIT Index spiegelt sich diese Erwartungshaltung wider: REITs aus dem Sektor Gesundheitswesen sind hier neben Einkaufszentren (13%), Büros (13%) und Apartments (16%) mit 13% im Index gewichtet (Stand 30.09.2010). Die Marktexperten des New Yorker Fondsmanagers European Investors gehen darüber hinaus auch in der mittelfristigen Prognose von weiteren Steigerungen in diesem Sektor aus und schließen sich damit den Ergebnissen des National Health Expenditures Reports an.
* medizinische Versorgung von US-Amerikanern mit geringem Einkommen
Erfahren Sie mehr über Lacuna unter www.lacuna.de
Mehr Informationen zum Thema „Finanzen" finden Sie auf www.faktwert.de
LACUNA – 1996 in Regensburg gegründet – ist eine unabhängige Investmentgesellschaft mit Sitz in Regensburg. Dem Namen Lacuna (lat. Lücke, Nische) verpflichtet, entwickelt, vermarktet und vertreibt Lacuna neuartige Investmentfonds- und Beteiligungs¬konzepte. Bei der Umsetzung dieser Konzepte arbeitet die Regensburger Investmentgesellschaft mit externen Spezialisten – Fondsberatern, Betreibern und Initiatoren – zusammen, die ihre Fachkompetenz bereits langjährig und erfolgreich unter Beweis gestellt haben. Das Fundament bei der Beurteilung und Auswahl dieser Partner bildet ein eigenes, unabhängiges Research. Als eigenständige Gesellschaft kann Lacuna so die optimalen Partner für ihre Investoren auswählen. Neben dem Engagement in Nischenmärkten sieht Lacuna in den Sektoren Gesundheit und Umwelt ihre Kernbranchen.
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Lacuna AG
Thomas Hartauer
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Über 17% des US-BIP werden 2011 durch die Healthcare-Branche erwirtschaftet, so der aktuelle National Health Expenditures Report. Besonders das Medicaid Programm* ist auf die Finanzierungsagenda von FED und Regierung gerückt. Neben der grundsätzlichen medizinischen Versorgung wächst damit auch der räumliche Bedarf: Immobilien für die US-Gesundheitsindustrie, darunter Krankenhäuser, Arzt- und Pflegepraxen, gelten vor diesem Hintergrund als wachstumsstarker Markt.
Aktuell führt die US-Regierung eine hitzige Debatte zu dem Thema „Gesundheitskosten“. Allein 450 Mrd. USD wenden die USA jährlich für Medicare, die staatliche Krankenversicherung für Rentner, auf (Quelle: Ärzteblatt). Damit zählt das Gesundheitssystem zu den größten Positionen im US-Haushalt – und zu den teuersten weltweit. Sparpläne, wie kürzlich von den Republikanern vorgestellt, sind die Konsequenz. Demnach stünde den USA ab dem Jahr 2022 eine Privatisierung der medizinischen Altersvorsorge bevor. Obama dagegen betont die Bedeutsamkeit sowohl von Medicare als auch von Medicaid – Gesundheit bleibt so vorerst staatliches Anliegen. Für 2011 erwarten Experten daher einen Anstieg der Gesundheitsausgaben um 4,2%.
Damit einher geht ein verstärkter Ausbau der medizinischen Infrastruktur. So entstehen für die wachsende Nachfrage zusätzliche Krankenhäuser, Arztpraxen und andere Versorgungsimmobilien. Unternehmen wie die US-amerikanische HCP Invest fokussieren auf diesen Subsektor des Gesundheitswesens. Mit Hauptsitz in Long Beach, Kalifornien, setzt die REIT-Gesellschaft auf mehr als 670 Einzeltitel aus dem Immobilienumfeld der Gesundheitsindustrie. Auf diese Weise verwaltet HCP seit seiner Gründung im Jahr 1985 gut 14,5 Mrd. USD.
Der Lacuna-Managementpartner European Investor schätzt das Unternehmen als einen der am besten diversifizierten REITs ein. So verzeichnet HCP Invest derzeit eine Gewichtung von 4,97% im Lacuna - US REIT und nimmt damit eine der Top-10-Positionen ein (Stand 29.04.2011). Im NAREIT Index spiegelt sich diese Erwartungshaltung wider: REITs aus dem Sektor Gesundheitswesen sind hier neben Einkaufszentren (13%), Büros (13%) und Apartments (16%) mit 13% im Index gewichtet (Stand 30.09.2010). Die Marktexperten des New Yorker Fondsmanagers European Investors gehen darüber hinaus auch in der mittelfristigen Prognose von weiteren Steigerungen in diesem Sektor aus und schließen sich damit den Ergebnissen des National Health Expenditures Reports an.
* medizinische Versorgung von US-Amerikanern mit geringem Einkommen
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LACUNA – 1996 in Regensburg gegründet – ist eine unabhängige Investmentgesellschaft mit Sitz in Regensburg. Dem Namen Lacuna (lat. Lücke, Nische) verpflichtet, entwickelt, vermarktet und vertreibt Lacuna neuartige Investmentfonds- und Beteiligungs¬konzepte. Bei der Umsetzung dieser Konzepte arbeitet die Regensburger Investmentgesellschaft mit externen Spezialisten – Fondsberatern, Betreibern und Initiatoren – zusammen, die ihre Fachkompetenz bereits langjährig und erfolgreich unter Beweis gestellt haben. Das Fundament bei der Beurteilung und Auswahl dieser Partner bildet ein eigenes, unabhängiges Research. Als eigenständige Gesellschaft kann Lacuna so die optimalen Partner für ihre Investoren auswählen. Neben dem Engagement in Nischenmärkten sieht Lacuna in den Sektoren Gesundheit und Umwelt ihre Kernbranchen.
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