Immobilien München: Aktueller Bericht zu Eigentumswohnungen in Schwabing

April 2024

Freie-PM.de: Wohnungspreise in Schwabing sind in 2011 erwartungsgemäß auf hohem Niveau. Schwabinger Wohnungsverkäufe nahmen im letzten Jahr deutlich zu.

Schwabing, das ist der Stadtteil in München zwischen Neuhausen, Milbertshofen, Englischer Garten und Maxvorstadt. Schwabing bekam seine Bedeutung um und nach der Jahrhundertwende, als hier zahlreiche namhafte Künstler, darunter die Malervereinigung "Blaue Reiter" residierten und sich trafen. Man glaubt es kaum, aber 1886 wurde Schwabing zur Stadt erhoben um dann vier Jahre später nach München eingemeindet zu werden.
Betrachtet man heute einige Zahlen zum Stadtteil Schwabing, so ergibt sich folgendes Bild: Im Stadtbezirk 12 (Schwabing-Freimann) lebten im Januar 2009 42.166 Einwohner, wovon 84,2% Ein- und Zweipersonenhaushalte waren. Das erzielte durchschnittliche Nettoeinkommen pro Haushalt lag bei EUR 4.169,-, die Arbeitslosenquote betrug 4%. (1)
Schaut man sich die Menge an Eigentumswohnungen, die unter Schwabing von Januar bis Mai 2011 neu inseriert wurden an, so sind es nur 270 Stück, 8 davon sind Dachterrassenwohnungen. Der Quadratmeterpreis der Angebote bei den Eigentumswohnungen in Schwabing liegt in dieser Zeit durchschnittlich bei EUR 4.728,- EUR pro m². Das klingt und ist teuer, aber die Maxvorstadt schafft es bei geringerem Angebot tatsächlich durchschnittlich auf EUR 5.569,- pro m², Milbertshofen hingegen kommt auf EUR 2.952 pro m². Dies sind die Angebotspreise der Eigentumswohnungen in Schwabing aller 2-4-Zimmerwohnungen ohne jeglichen weiteren Filter wie Baujahr, Mikrolage und Ausstattung. (2)
Interessant ist sicher ein Blick auf die Verkaufszahlen in 2010: Von Januar bis Dezember 2010 wurde 856 gebrauchte Eigentumswohnungen in Schwabing verkauft; 548 verkaufte Neubauwohnungen in Schwabing fanden ihren Weg zum Notar. Dies sind fast 17 % mehr Verkäufe von Eigentumswohnungen in Schwabing als 2009. Grundstücksverkäufe in Schwabing gab es insgesamt 21, Einfamilienhäuser in Schwabing auch 21 und 18 Mehrfamilienhäuser wechselten den Besitzer. (3)
"Schwabing ist natürlich nicht gleich Schwabing. Eine Eigentumswohnung in der Nähe der Universität ist natürlich teurer als eine in Nordschwabing. Auch die Bauart und das Baujahr spielt eine nicht unwesentliche Rolle. Preise muss man immer sehr individuell betrachten und berechnen.", meint der Münchner Immobilienmakler Rainer Fischer vom Rotkreuzplatz.
Und so wollen viele in die besten Lagen von Schwabing ziehen und schauen hoffnungsvoll auf schöne Jugendstilfassaden, aber die sind oft schon lange in "festen Händen" und an Verkauf denkt da gar keiner. So wählt man dann eben die Alternative und macht bei wunderbarem Sonnenschein einen Spaziergang entlang der Leopoldstraße, mit leckerem Eis und allem Pipapo. Aber irgendwann....
(1) Quelle: Wikipedia: Schwabing; (2) Quelle: Auswertung aus dem Statistikprogramm der IMV Marktdaten GmbH; (3) Quelle: Statistiken aus dem Jahresbericht 2010 des Gutachterausschusses der Stadt München. Die obigen Informationen wurden sorgfältig recherchiert, Fehler können sich jedoch immer einschleichen. Daher wird für die obigen Aussagen keine Haftung übernommen.

Über Rainer Fischer Immobilien: Das Personenunternehmen hat seinen Sitz seit 1995 in München am Rotkreuzplatz. Es hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum München spezialisiert. Seit Bestehen wurden über 700 Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke an solvente Käufer vermittelt. Das Maklerunternehmen arbeitet unter anderem mit externen Finanzierungsberatern zusammen, präsentiert alle Angebote auf sieben verschiedenen Internetplattformen und geht auch mal neue Wege in der Vermarktung von Immobilien. Telefonische Erreichbarkeit ist 7 Tage die Woche sichergestellt.
Rainer Fischer Immobilien
Rainer Fischer
Rotkreuzplatz 2a
80634 München
rainer@immobilienfischer.de
089-131320
http://www.immobilienbesitzer-muenchen.de

(Interessante München News & München Infos @ Muenchen-News.net.)

Veröffentlicht von >> PR-Gateway << auf Freie-PresseMitteilungen.de

Wohnungspreise in Schwabing sind in 2011 erwartungsgemäß auf hohem Niveau. Schwabinger Wohnungsverkäufe nahmen im letzten Jahr deutlich zu.

Schwabing, das ist der Stadtteil in München zwischen Neuhausen, Milbertshofen, Englischer Garten und Maxvorstadt. Schwabing bekam seine Bedeutung um und nach der Jahrhundertwende, als hier zahlreiche namhafte Künstler, darunter die Malervereinigung "Blaue Reiter" residierten und sich trafen. Man glaubt es kaum, aber 1886 wurde Schwabing zur Stadt erhoben um dann vier Jahre später nach München eingemeindet zu werden.
Betrachtet man heute einige Zahlen zum Stadtteil Schwabing, so ergibt sich folgendes Bild: Im Stadtbezirk 12 (Schwabing-Freimann) lebten im Januar 2009 42.166 Einwohner, wovon 84,2% Ein- und Zweipersonenhaushalte waren. Das erzielte durchschnittliche Nettoeinkommen pro Haushalt lag bei EUR 4.169,-, die Arbeitslosenquote betrug 4%. (1)
Schaut man sich die Menge an Eigentumswohnungen, die unter Schwabing von Januar bis Mai 2011 neu inseriert wurden an, so sind es nur 270 Stück, 8 davon sind Dachterrassenwohnungen. Der Quadratmeterpreis der Angebote bei den Eigentumswohnungen in Schwabing liegt in dieser Zeit durchschnittlich bei EUR 4.728,- EUR pro m². Das klingt und ist teuer, aber die Maxvorstadt schafft es bei geringerem Angebot tatsächlich durchschnittlich auf EUR 5.569,- pro m², Milbertshofen hingegen kommt auf EUR 2.952 pro m². Dies sind die Angebotspreise der Eigentumswohnungen in Schwabing aller 2-4-Zimmerwohnungen ohne jeglichen weiteren Filter wie Baujahr, Mikrolage und Ausstattung. (2)
Interessant ist sicher ein Blick auf die Verkaufszahlen in 2010: Von Januar bis Dezember 2010 wurde 856 gebrauchte Eigentumswohnungen in Schwabing verkauft; 548 verkaufte Neubauwohnungen in Schwabing fanden ihren Weg zum Notar. Dies sind fast 17 % mehr Verkäufe von Eigentumswohnungen in Schwabing als 2009. Grundstücksverkäufe in Schwabing gab es insgesamt 21, Einfamilienhäuser in Schwabing auch 21 und 18 Mehrfamilienhäuser wechselten den Besitzer. (3)
"Schwabing ist natürlich nicht gleich Schwabing. Eine Eigentumswohnung in der Nähe der Universität ist natürlich teurer als eine in Nordschwabing. Auch die Bauart und das Baujahr spielt eine nicht unwesentliche Rolle. Preise muss man immer sehr individuell betrachten und berechnen.", meint der Münchner Immobilienmakler Rainer Fischer vom Rotkreuzplatz.
Und so wollen viele in die besten Lagen von Schwabing ziehen und schauen hoffnungsvoll auf schöne Jugendstilfassaden, aber die sind oft schon lange in "festen Händen" und an Verkauf denkt da gar keiner. So wählt man dann eben die Alternative und macht bei wunderbarem Sonnenschein einen Spaziergang entlang der Leopoldstraße, mit leckerem Eis und allem Pipapo. Aber irgendwann....
(1) Quelle: Wikipedia: Schwabing; (2) Quelle: Auswertung aus dem Statistikprogramm der IMV Marktdaten GmbH; (3) Quelle: Statistiken aus dem Jahresbericht 2010 des Gutachterausschusses der Stadt München. Die obigen Informationen wurden sorgfältig recherchiert, Fehler können sich jedoch immer einschleichen. Daher wird für die obigen Aussagen keine Haftung übernommen.

Über Rainer Fischer Immobilien: Das Personenunternehmen hat seinen Sitz seit 1995 in München am Rotkreuzplatz. Es hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum München spezialisiert. Seit Bestehen wurden über 700 Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke an solvente Käufer vermittelt. Das Maklerunternehmen arbeitet unter anderem mit externen Finanzierungsberatern zusammen, präsentiert alle Angebote auf sieben verschiedenen Internetplattformen und geht auch mal neue Wege in der Vermarktung von Immobilien. Telefonische Erreichbarkeit ist 7 Tage die Woche sichergestellt.
Rainer Fischer Immobilien
Rainer Fischer
Rotkreuzplatz 2a
80634 München
rainer@immobilienfischer.de
089-131320
http://www.immobilienbesitzer-muenchen.de

(Interessante München News & München Infos @ Muenchen-News.net.)

Veröffentlicht von >> PR-Gateway << auf Freie-PresseMitteilungen.de

Links sortieren nach: Titel (A\D) Datum (A\D) Bewertung (A\D) Popularität (A\D)

News, Infos & Tipps zu Immobilien bei immobilien-portal-123.de
Beschreibung: Portal mit aktuellen News, Infos & Tipps sowie Kleinanzeigen und einem Forum rund um's Thema Immobilien!
Hinzugefügt am: 10.04.2016 Besucher: 839 Link bewerten Kategorie: Immobilien - Seiten

Diese Forum-Posts bei Finanzierung-247.de könnten Sie auch interessieren:

Hallo! Ich kann absolut nachvollziehen, wie frustrierend es sein kann, versehentlich wichtige Daten zu löschen. Aber keine Sorge, ich habe die perfekte Lösung für dich! Auf der Webseite datareverse-da ... (Nikolai, 02.08.2023)

Moin, keine Sorge, ich kann gut nachvollziehen, wie wichtig es ist, zuverlässige Informationen über die Sanierungspflicht bei einem Eigentümerwechsel zu erhalten. Für genaue und verbindliche Auskün ... (Nikolai, 28.07.2023)

Man sollte doch immer sinnvoll in Aktien investieren oder nicht? (Nikolai, 04.07.2023)

[quote]Das Geld ist nicht weg, es hat nur jemand Anderes. [/quote] Das stimmt immer! (KlausFin, 18.05.2022)

Kolonialbeamte klingt gut. Aber stimmt, ich komme aus Dresden, aber man muss auch sagen, es gibt noch schlimmere Gegenden. Ich sage nur Sachsen-Anhalt, was diese westdeutschen Führungskräfte dor ... (DaveD, 29.12.2019)

Im Vergleich zu den meisten anderen Banken immer noch nicht konkurrenzfähig, Motive hin oder her. (FinanzPeter, 02.06.2019)

Man könnte jetzt sagen wurde aber auch Zeit. Ich vermute mal eher, dass diese festgefahrenen Strukturen der Sparkassen es nicht erlauben bzw. es verzögern das Innovationen zum Tragen kommen. E ... (Aaron1, 21.04.2019)

Kleiner Nachtrag meinerseits, in der Süddeutschen fand ich einen hochinteressanten Artikel zu eben diesem Fall. In der Haut der Ermittler möchte ich nicht stecken. Da gibt es bestimmt leichtere ... (Dora39, 23.08.2018)

Und ich dachte immer es gibt in Deutschland die Bafin, Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht. Und diese „Anstalt“ wird ausschließlich von den beaufsichtigten Unternehmen finanziert wi ... (Dora39, 07.08.2018)

Letzten Sonntag vor einer Woche war in der Schweiz wieder mal eine Volksabstimmung. Ja, so etwas gibt es nur in echten Demokratien. Abstimmungsgrund war das Thema Vollgeld. Man hat nämlich erre ... (Aaron1, 20.06.2018)

Diese News bei Finanzierung-247.de könnten Sie auch interessieren:

Attraktive Angebote für Immobiliensuchende in Bornheim und der Region (PR-Gateway, 26.04.2024)
Mithilfe der WAV Immobilien Reuschenbach GmbH das perfekte Zuhause finden

Die Suche nach dem idealen Zuhause kann herausfordernd sein. Die WAV Immobilien Reuschenbach GmbH aus Bornheim bietet Immobiliensuchenden daher professionelle Unterstützung an. Geschäftsführer Rene Reuschenbach betont: "Unsere Experten stehen unseren Kunden zur Seite, um ihr Traumobjekt zu finden."

Besonders in der Region Köln/Bonn, aber auch in Bornheim, Wesseling, Brühl sowie weiteren Städte ...

Mit diesen Depots kostenlos anlegen (PR-Gateway, 25.04.2024)
Diese Top-Broker empfiehlt Vergleich.de

Berlin, den 25.04.2024: Mit Geldanlagen wie Aktien und ETFs kann jeder die Inflation schlagen und Vermögen aufbauen. Für den Handel mit Wertpapieren benötigen Anleger ein Depot. Je nach Anbieter unterscheiden sich die Kosten von Aktiendepots erheblich. Mit dem neuen Depot-Vergleich beim Verbraucherportal Vergleich.de finden Einsteiger und Fortgeschrittene den Broker, bei dem sie am günstigsten handeln.

Große Auswahl - keine K ...

Immobilien-Fuxx - \'\'Wir machen das schon!\'\' (PR-Gateway, 25.04.2024)

Sie suchen eine Immobilie, die zu Ihren Bedürfnissen passt? Oder wollen Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen?

Lassen Sie sich von dem geschulten Maklerteam von Immobilien- Fuxx mit ihrer langjährigen Erfahrung dabei unterstützen!

Bei Andre Jörns und seinem Team stehen Sie als Kunde mit Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen im Mittelpunkt.

Bei einem Verkauf Ihrer Immobilie profitieren Sie von der aktiven Netzwerkpflege durch das Maklert ...

Gewinnbringend in Immobilien investieren - aber wie? (PR-Gateway, 22.04.2024)
Es gibt verschiedene Ansätze, um an der Entwicklung des Immobilienmarkts teilzuhaben

Immobilieninvestitionen: Ein vielfältiger Weg zu langfristiger Rendite

Immobilieninvestitionen vermitteln den Eindruck von Stabilität und Sicherheit; die letzten Monate zeigen umgekehrt, dass Erstgenannte keinen 'free lunch' bieten, sondern der Immobilienmarkt erheblichen Schwankungen unterliegen kann. Über lange Zeiträume hinweg betrachtet erweisen sich Investments in Immobilien je ...

Der Traum vom Eigenheim: Wie OWL Finanzierungen mit Sören Kämmerling den Weg ebnet (PR-Gateway, 03.04.2024)

Der Weg zur eigenen Immobilie gilt oft als einer der wichtigsten Meilensteine im Leben vieler Menschen. Doch die damit verbundene Immobilienfinanzierung stellt viele vor große Herausforderungen.

Der Markt ist komplex, die Angebote vielfältig und die Entscheidungen, die getroffen werden müssen, sind weitreichend. In diesem Kontext bietet die Expertise von Fachleuten wie Sören Kämmerling, Gründer von OWL Finanzierungen, eine unverzichtbare Unterstützung. Durch umfass ...

Von innovativ bis traditionell - die neuen Girokontomodelle der Sparda-Bank Nürnberg (PR-Gateway, 02.04.2024)

Die Sparda-Bank Nürnberg eG führt neue Girokontomodelle ein und präsentiert so die perfekte Antwort auf die sich wandelnden Bedürfnisse der Verbraucherinnen und Verbraucher. Die Kontomodelle bieten jungen Digital Natives, traditionellen Nutzerinnen und Nutzern sowie anspruchsvollen Kundinnen und Kunden das jeweils ideale Angebot. Ein kostenloses Online-Konto ist ebenfalls dabei.

Nürnberg - Die Sparda-Bank Nürnberg stellt ihre neuen Girokontomodelle vor und unterstr ...

Die volkswirtschaftliche Bedeutung von Fremdkapital: Eine historische Perspektive - wer bezahlte die Eroberung der Welt, von Stefan Elsterman (PR-Gateway, 28.03.2024)

Hansestadt Lübeck, was bedeutet Hanse überhaupt? Kurz: ein erfolgreicher Städtebund. Lübeck galt als "Königin der Hanse". Im Jahre 1226 setzte Friedrich II. einen Meilenstein: Er erklärte Lübeck zur freien Reichsstadt. Dieser Akt entfesselte Lübecks Potenzial und ebnete den Weg zur "Königin der Hanse". Ungehindert von adliger Bevormundung florierte der Handel. Lübeck, nun Herrin ihrer Geschicke, wob ein Netzwerk, das sie zum Leuchtfeuer des Nordens machte.

Hansebün ...

Der Weg zum erfolgreichen Immobilieninvestment mit dem Immobilienservice Naumann (PR-Gateway, 26.03.2024)
Immobilienservice Naumann: Was Sie bei einem Immobilieninvestment beachten sollten

In diesem Beitrag beleuchtet die Immobilienservice Naumann GmbH die wichtigsten Tipps und Ratschläge in Sachen Immobilieninvestment, um Ihnen den Weg zum erfolgreichen Investment zu erleichtern.

Inhalt

-Klare Ziele setzen

-Gründliche Marktanalyse

-Budget und Finanzierung f ...

Sparda-Bank Nürnberg ist Testsieger: Die günstigsten Baukredite gibt es bei der Genossenschaftsbank (PR-Gateway, 21.03.2024)

Der Traum vom Eigenheim hängt oftmals an den finanziellen Mitteln. Ein günstiger Immobilienkredit kann daher einen entscheidenden Unterschied machen. Stiftung Warentest hat Baukredite von 81 Kreditinstituten auf Herz und Nieren getestet. Die Sparda-Bank Nürnberg schneidet dabei sehr gut ab und landet bei den regionalen Anbietern auf dem Siegertreppchen.

Nürnberg - Immobilienkäufer sind am besten bei der Sparda-Bank Nürnberg eG aufgehoben. Das bestätigt eine Studie ...

PSD Bank Hannover stärkt Eigenkapital für Wachstum (PR-Gateway, 19.03.2024)
Jahresergebnis 2023

Hannover, 18.03.2024

+++ PSD Bank Hannover erhöht Eigenkapital für weiteres Wachstum +++ Bilanzsumme um 3,1 Prozent gestiegen +++ Bilanzgewinn 1,85 Mio. Euro +++ 2000 neue Kund:innen gewonnen +++ Ausbau der Beratungsbüros vor Ort +++

Die PSD Bank Hannover eG hat sich 2023 im veränderten Zinsumfeld solide entwickelt und geht mit rund 6,2 Mio. Euro mehr Eigenkapital gestärkt in das nächste Geschäftsjahr. Die Erhöhung der gezeichneten Gesc ...

Werbung bei Finanzierung-247.de:

Immobilien München: Aktueller Bericht zu Eigentumswohnungen in Schwabing

Finanzierung-247.de: Finanzierung News, Infos & Tipps

Finanzierung News DE - News & Infos rund um's Thema Finanzierung !



Finanzierung-247.de: Finanzierung News, Infos & Tipps	Seiten-Suche:


Finanzierung-247.de <- Startseite Anmelden oder Einloggen